Vedligehold - sådan får I overblikket

I en ejerforening er det bestyrelsens opgave at sørge for, at foreningens bygninger bliver vedligeholdt. Derfor er det alfa og omega, at I har en opdateret vedligeholdelsesplan. Hos DEAS har vi gennem mange år hjulpet vores kunder med at udarbejde en strategi og plan for langsigtet vedligeholdelse af foreningsejendomme. Her kan du læse mere om,  hvordan vi kan hjælpe jer med at sikre jeres ejendom med en vedligeholdelsesplan.

En vedligeholdelsesplan er et dokument, der beskriver en dybdegående analyse af ejendommens nuværende tilstand. Samtidig vil den beskrive og prioritere det vedligeholdelsesarbejde, der forventes at skulle igangsættes i fremtiden. En vedligeholdelsesplan løber derfor typisk over ti år. 

En vedligeholdelsesplan er et slags sundhedstjek over ejendommen, som ejerforeningen kan bruge til at holde øje med ejendommens tilstand og hvilke renoveringsprojekter, der skal igangsættes. 

En vedligeholdelsesplan er et værdifuldt værktøj for bestyrelsen. En langsigtet strategi for vedligehold er afgørende for at bevare værdien af ejendommen - det skaber tryghed for både nuværende beboere og eventuelle købere. 

En typisk vedligeholdelsesplan indeholder:

• En grundig gennemgang af tilstanden på alle ejendommens bygningsdele

• De langsigtede strategier over vedligehold

• En budgetplan

Når I modtager en vedligeholdelsesplan, får I en prioritet liste over det vedligeholdelsesarbejde, der skal foretages - både nu og i fremtiden. Da planen vil indeholde et estimeret budget over vedligeholdelsesopgaverne, får I også et økonomisk overblik. Derfor kan I også finde eventuelle rådgivere, entreprenører og leverandører i god tid. På den måde kan I tage de rigtige beslutninger, der i sidste ende vil spare jer tid og penge. 

Et overblik over fremtidige renoveringsprojekter styrker også samarbejdet, når en lejlighed skal sælges. Vedligeholdelsesplanen skaber gennemsigtighed over ejendommens tilstand og giver derfor både bank og køber tryghed i forbindelse med salget. 

At udarbejde en vedligeholdelsesplan kræver specialiseret viden om ejendomsvedligehold, budgettering og koordinering. Derfor er det en rigtig god idé, at få hjælp udefra. Hos DEAS oplever vi mange ejerforeninger årligt, der spørger om en skræddersyet vedligeholdelsesplan. Her står vi til rådighed, så I kan få et overblik over de kommende renoveringsopgaver og hvordan de påvirker jeres økonomi.

Hos DEAS hjælper vi med en langsigtet vedligeholdelsesplan specifikt til jeres ejerforening. Planen indeholder de nødvendige vedligeholdelsesopgaver for jeres ejendom og et budgetoverslag baseret på erfaringspriser. I tæt dialog med jeres bestyrelse, kan vi sørge for, at jeres ejendom er godt sikret. 

Vores team af byggerådgivere består af ingeniører, arkitekter og bygningskonstruktører, som har specialiseret sig indenfor renovering og vedligeholdelse af foreningsejendomme. Med vores erfarne team ved jeres side, kan I være trygge i både planlægningen, inspektionen af ejendommen og det endelige overblik som jeres nye plan giver. Derfor kan I være sikre på, at både de tidsmæssige, økonomiske og lovgivningsmæssige rammer er på plads, gennem hele forløbet. 

Vedligeholdelsesplanens budget

En vigtig del af vores service er udviklingen af et realistisk og bæredygtigt budget. Derfor samarbejder vi tæt med jer som ejerforening, så budgettet tilpasses jeres økonomiske behov og forventninger. På den måde undgår I uforudsete udgifter, hvilket skaber tryghed omkring ejerforeningens økonomi.

Hos DEAS prioriterer vi ikke blot at vedligeholde, når der er behov for det. Vi har også fokus på forebyggelse, så vi sikrer, at jeres ejendom forbliver i optimal stand. Med hjælp fra DEAS kan I forvente en langsigtet vedligeholdelsesplan, der er omhyggeligt udarbejdet, for at sikre jeres ejendoms succes og værdi på lang sigt.