Nyheder til foreninger

Den 1. februar 2024 faldt der dom i sagen fra Kolding om en kollapset altan. Ejer af ejendommen blev dømt til at erstatte de personskader, fire unge mennesker pådrog sig, da en altan på 1. sal uventet kollapsede tilbage i 2020. Det blev fastslået, at ejeren var forpligtet til at sikre at ejendommen, herunder altanerne, blev holdt i forsvarlig stand og dermed ikke kunne udgøre en fare og dette uanset korrosionen som gjorde udslaget, ikke var umiddelbar synlig.

Selve ejendommen fremstod i en stand hvor ejeren burde have været opmærksom på behov for nærmere uddybende undersøgelse af dens altaner og blev derfor dømt som ansvarlig for de personskader de unge mennesker blev påført ved kollapset.

Afgørelsen vil kunne få økonomisk betydning for såvel andelsboligforeninger som ejerforeninger med altaner på deres ejendom: Det er ejeren af ejendommen som har pligt til at holde øje med ejendommens altaner og om nødvendigt foretage uddybende undersøgelser.

Dommen understreger vigtigheden af at alle foreninger får udarbejdet en vedligeholdelsesplan og sørger for at ejendommens særlige konstruktioner jævnligt tilses af professionel fagmand.