Energimærkning af ejendomme

Energimærkning er ikke kun en lovmæssig forpligtelse, det er også et skridt mod en mere bæredygtig ejendomsdrift. Et højere energimærke er nemlig et tegn på, at ejendommens ejer har taget ansvar for miljøet. Håndterer man energimærkning korrekt, kan man både opnå en bedre miljømæssig balance og økonomisk gevinst samtidig med, at du forbedrer indeklimaet for dine beboere. Herunder kan du læse mere om, hvad et energimærke er, hvordan du bruger det aktivt i din ejendomsforvaltning og hvordan du bedst kan bruge DEAS som dine rådgivere.

En energimærkning eller en energimærkningsrapport er et dokument, der beskriver en ejendoms energiforbrug og mulighed for energibesparelser. Da alle ejendomme over 60 m2 skal energimærkes, er mærkningen lovpligtig. Herudover skal en ejendom kunne fremvise energimærke i forbindelse med salg eller udlejning. For at få et energimærke, skal ejendommen gennemgås af en energikonsulent, som vil placere ejendommen i energimærkeskalaen. Denne skala løber fra A-G, hvor A er den bedste placering.  

Hvilke ejendomme skal energimærkes?

Ejendomme på over 60 m2 og ejendomme hvor der skal sælges eller udlejes en lejlighed. 

Særligt om energimærkning

• Energimærket er gyldigt i ti år

• Man kan bruge samme energimærke, hvis ejendommen eller de enkelte boliger sælges flere gange indenfor de ti år

• Energimærket gælder ikke længere, hvis der udføres store ændringer, som ændrer på energiforbruget

De forskellige energimærker

De velkendte energimærker er placeret på en skala fra A til G, hvor A2020 er den højeste standard. Det er et system, du oftest kender fra hårde hvidevarer og elektronik. 

Energimærket beskriver kun hele bygningens kvalitet og ikke de individuelle lejligheder, da der kan være forskel mellem, hvordan beboerne i ejendommen bruger varme.

Energimærker i den høje ende betyder blandt andet, at ejendommen holder godt på varmen, eller at ejendommen har en effektiv varmekilde.

Mange vælger at bruge energimærkningen som et værktøj til kommende renoveringsprojekter, da den giver forslag til, hvordan man kan forbedre og spare energi i ejendommen. Grundlæggende kan energieffektiviteten ofte øges ved at forbedre isoleringen og vinduerne samt at vedligeholde bygningen. Resultatet er en ejendom, der er bedre for miljøet og som forbedrer indeklimaet for beboerne.

I dag fylder bæredygtighed og energioptimerede bygninger mere for investorer - og med god grund. Ud over at ejendommen lever op til de retmæssige krav, er der også store økonomiske besparelser at hente. Kort fortalt, vil en ejendom, der formår at holde på varmen og opretholde et behageligt indeklima, mindske behovet for opvarmning blandt beboerne. Når der bruges mindre varme, spares der penge.

Herudover vil et godt energimærke gøre ejendommen attraktiv for købere og dermed øge salgsværdien.

Vores team har mange års erfaring med energioptimering af både nye og ældre ejendomme. Med rådgivning fra vores specialister, kan I læne jer tilbage og vide, at jeres ejendom er i trygge hænder. 

Derfor betaler det sig at energirenovere

Der er mange ejendomme i Danmark, som vil kunne spare CO2 og penge ved at energieffektivisere. Her er tre gode grunde til, hvorfor du skal overveje at søge rådgivning til energimærkning og -renovering: 

1. Du hjælper miljøet og skaber et bedre indeklima for beboerne - samtidig med, at du sparer penge

2. Et godt energimærke gør det nemmere at sælge ejendommen til en god pris

3. Energimærkning er et lovmæssigt krav og det kræver specialiseret viden at udarbejde

Med DEAS på dit hold, kan du skabe en grønnere fremtid for din ejendom og for dine beboere.

Vores team af energispecialister har stor erfaring både inden for energioptimering og -renovering, CO2-regnskaber og energistyring. De implementerer de nyeste bæredygtige løsninger, der ikke kun gavner miljøet, men også sparer dig penge på din energiregning. Deres erfaringer sikrer dig en god pris, indhenter og udarbejder de nødvendige oplysninger og står for dialogen med energikonsulenten. 

Dermed kan du bruge tiden på andre vigtige faktorer, der giver værdi for din ejendom.

En god pris

Vi har god erfaring med at sikre dig den bedste kvalitet til prisen. Det sker ved, at vi samler opgaver med udløbende energimærker fra flere ejendomme og sender dem ud som en samlet pakke til et udvalg af erfarne energikonsulenter. På den måde holder vi prisen nede per energimærke - og derfor vil det ikke koste dig en formue.

Vil du have en god pris og den bedste kvalitet, anbefaler vi dig at gå i gang et par måneder, inden energimærket skal fornyes.

Energimærke - standard

Vi forestår indsamlingen af relevante data, sender opgaven i udbud, godkender og registrerer energimærket. 

Dertil kommer prisen for selve energimærket, som indhentes i udbudsrunden. 

Energimærke - udvidet

Vi forestår indsamlingen af relevante data, sender opgaven i udbud, godkender og registrerer  energimærket. Vores energiingeniører kontrollerer og kvalitetssikrer energimærket og går i dybden med eventuelle afvigelser fra fx beregnet forbrug og realiseret forbrug. 

Vi vurderer energispareforslagene og undersøger om allerede igangsatte forbedringer er overset. Det kan være med til at løfte energimærket op i en bedre klasse.

Dertil kommer prisen for selve energimærket, som indhentes i udbudsrunden.