Byggeteknisk rådgivning

Byggesager og projektledelse

Budgettering, udbud og byggeledelse, når ejendommen skal renoveres

Renoveringsprojekter stiller høje krav til planlægning, koordinering og økonomisk styring. Uanset om der er tale om vinduesudskiftning, tagudskiftning eller facaderenovering, opstår der ofte komplekse beslutninger undervejs – både teknisk, driftsmæssigt og økonomisk.

Vi har stor erfaring med projektledelse af denne type renoveringer og gennemfører projekter for både professionelle ejendomsejere og institutionelle investorer med klare krav til kvalitet, økonomi og drift.

Når du samarbejder med os om projektledelse af renoveringsprojekter, får du struktur i forløbet og sikrer, at projektet gennemføres med fokus på kvalitet, fremdrift og økonomi. Vi hjælper dig med at identificere de væsentligste udfordringer og målsætninger tidligt og styre projektet sikkert fra start til afslutning.

Vi er klar til at hjælpe

Kontakt os, hvis du vil høre mere om, hvordan professionel projektledelse kan skabe overblik, bedre styring og et mere robust resultat i dit næste renoveringsprojekt.

Troels Tvedebrink

Director, Byggeteknisk Rådgivning: Byggesager

Email: trt@deas.dk

Tel: +45 21 84 18 65

Professionel projektledelse gennem hele renoveringsprojektet

I renoveringsprojekter er det afgørende, at opgaven er klart beskrevet, og at både proces og økonomi styres tæt gennem hele forløbet.

Vi hjælper med at:

  • afklare projektets målsætninger og væsentligste udfordringer
  • konkurrenceudsætte opgaven gennem udbud
  • sikre kvalitet, fremdrift og økonomisk styring fra A–Z
  • koordinere mellem entreprenører, drift og øvrige involverede parter

Fra udbud til gennemførelse

Renoveringsprojekter konkurrenceudsættes for at sikre de bedst mulige forudsætninger – både i forhold til pris og kvalitet. En grundig beskrivelse af projektet reducerer risikoen for ekstraarbejde undervejs og skaber et mere forudsigeligt forløb.

Projektledelsen tager højde for ejendommens drift og daglige anvendelse. Kendskab til ejendommen og de løbende udfordringer gør det muligt at tænke forbedringer ind, hvor det giver mening, og sikre en mere smidig gennemførelse.

Værdi i praksis

Projektledelse af renoveringsprojekter bidrager til:

  • bedre økonomisk styring i projektet
  • lavere energiforbrug og forbedret energimærke
  • fastholdelse og styrkelse af ejendommens værdi
  • forbedret indeklima og funktionalitet
  • reduceret risiko for følgeskader og forsikringssager
Kundesamarbejde

Vinduesudskiftning i bevaringsværdig ejendom

Sammen med en kunde i Aarhus hjalp vi med fuld vinduesudskiftning i en ældre, bevaringsværdig ejendom.

Ejendommen havde oprindelige 1-lags vinduer med forsatsrammer og blev opgraderet til nye koblede vinduer.

Udskiftningen blev gennemført, mens butikker i stueplan fortsat var i drift på gågaden, hvilket stillede store krav til koordinering og planlægning. Ejendommens arkitektoniske udtryk er bevaret, samtidig med at funktionaliteten er forbedret markant.

Dokumenterede effekter

  • Energimærke forbedret fra B til A
  • Årligt energiforbrug reduceret med ca. 4.000 kr.
  • Markant reduceret støj fra byliv og gågade
  • Forbedret ventilation og indeklima gennem bedre vinduesfunktion

Dette lægger vi vægt på

Når du overlader byggeprocessen til os, er vores ypperste opgave at sikre, at du får hurtig rådgivning og høj kvalitet. Lige fra begyndelsen bliver dine ønsker og succeskriterier prioriteret højt. Vi sørger for at løse de potentielle udfordringer, så du kan bruge tiden på andet vigtigt arbejde. Alt sammen med udgangspunkt i stærke idealer om en optimeret og fremtidssikret ejendom.

Vores værdier

Efter mange års erfaring har vi opbygget en holistisk tilgang til vores projekter. Vi er et alsidigt hold med mange faglige kompetencer, så du kan få rådgivning indenfor byggeteknik, økonomi, energi og arkitektur. Vores specialiserede viden eksisterer side om side med dine mål og ønsker, så vi kan skabe mest mulig værdi for din ejendom.

Vores fokus

Det skal være så gnidningsfrit som muligt at få rådgivning fra os. Derfor er kvaliteten i søgelyset fra begyndelsen. Med vores team af byggetekniske eksperter sikrer vi, at bygningerne opfylder de nyeste standarder. Det omfatter både inspektioner, vurdering af bygningstilstand og udarbejdelse af detaljerede drifts- og vedligeholdelsesplaner.

Uanset omfanget af byggeprojektet, kan vi med vores dybe forståelse af faget hjælpe dig med at komme nemmest igennem processen.

Ethvert vellykket projekt kræver det nødvendige forarbejde. Vi gør en dyd ud af at gøre processen så transparent som muligt. Her er de fem faser, som et byggeprojekt hos os skal igennem:

Sådan foregår processen

I DEAS vil vi gerne gå langt for, at du får opfyldt dine ønsker. Det er her, at vi sammen skal definere projektets rammer.

Her planlægger vi og forbereder byggesagen blandt andet med fokus på: Udarbejdelse af budgetter og økonomisk styring af projektet, budgettering af nødvendige bygherreudgifter og ekstra omkostninger som følge af byggesagen.

Her rådgiver vi om udarbejdelse af udbudsmateriale og kontrakter. Derudover vejleder vi om udbudsprocedurer og valg af entreprenører.

Så snart projektet skal føres ud i livet, gør vi en dyd ud af at overvåge processen og projektets budget. På den måde sikrer du, at du ikke betaler for meget under byggeriet. Undervejs vil vi tage de nødvendige skridt som koordinering med partnere, betaling af fakturaer og kvalitetssikring.

Når projektet er ved at nå ved vejs ende, sørger vi for, at projektet lever op til nuværende standarder og reguleringer. Herfra hjælper vi dig med de årlige inspektioner for at sikre, at alt bliver vedligeholdt korrekt.

Prisen på bygherrerådgivning

Når vi tilbyder bygherrerådgivning, stiler vi efter at give et godt tilbud ud fra dine ønsker. Da byggeprojekter kommer i forskellige størrelser og omfang, sætter vi prisen efter netop det.

Kontakt os for at få et uforpligtende tilbud, så vi kan hjælpe dig som investor uanset behov.

Vi står klar

Book et møde med os i dag

Book et møde med Client Manager, Susanne Randrup Madsen, på tel: +45 39 46 63 99 eller mail: salg@deas.dk

Skriv til vores Client Manager