Ejendomsadministration

Vi sørger for, at økonomien hænger sammen for ejendommen, og ikke mindst, at der er styr på tallene. Det inkluderer budgettering, regnskab, opkrævning af leje eller boligafgift, betaling af regninger, restancehåndtering og løbende økonomisk rapportering.

Lovgivningen ændrer sig hele tiden. Det kræver indsigt og erfaring at følge med. DEAS håndterer lejeretlige og foreningsretlige forhold, udarbejdelse af kontrakter, håndtering af tvister og sikrer, at ejendommen altid drives i overensstemmelse med gældende lovgivning. Læs mere om vores juridiske rådgivning her.

Vi er det professionelle bindeled mellem ejendommen og beboerne. DEAS håndterer alle henvendelser, udsender information, håndterer konflikter og sikrer en god og tryg dialog med beboere og lejere.

Du kan som investor selv sammensætte de ydelser, som vil gavne din ejendomsinvestering. Disse tilbyder vi i tillæg til ejendomsadministrationen, så du selv kan være med til at beslutte, hvilke ydelser, der er relevante for dig og dine ejendomme. Der er mange fordele ved at have flere serviceydelser hos sin ejendomsforvalter i stedet for at samarbejde med flere forskellige leverandører. Det betyder blandt andet, at vi har et samlet overblik over data for ejendommen, hvilket giver øget effektivitet samt bedre forudsætning for at øge ejendommens værdi. Hos DEAS tilbyder vi derfor forskellige ejendomsservices med fleksibilitet, så du selv kan vælge til og fra og sammensætte de ydelser, der giver mening for dig. På den måde får du ejendomsadministration, der er skræddersyet til dig. Du kan bl.a. tilvælge følgende services til din portefølje:  

Facility service og management

DEAS Facility Service tilbyder skræddersyet ejendomsservice, hvor du får en klar og over­skuelig løsning til drift og vedlige­hold af din ejendom. Dette indebærer ydelser fra rengøring og brugerservice til teknisk opfølgning og akut vagtberedskab. Serviceydelserne er baseret på en tydelig service-level-aftale, så både omfang og kvalitet er nøje defineret. Drift og kommunikation håndteres centralt gennem DEAS’ service­center, der døgnet rundt varetager indrapporteringer og koordination, og medarbejderne arbejder professionelt på ejendommen med fokus på tryghed og genkendelighed .

Teknisk administration og drift

En sund ejendom kræver løbende vedligehold. Vi planlægger og styrer den tekniske drift, energiledelse, vedligeholdelsesarbejde samt håndtering af skader og forsikringssager, hvis du ønsker dette til ejendommen. Dette kan være særligt fordelagtigt, når det kommer til at bevare eller øge investeringens værdi. Læs mere om drift og vedligehold af ejendomme her.

Energi- og klimarådgivning

Investeringer i energi og miljø skal kunne betale sig både nu og på sigt. Derfor har vi i DEAS specialister inden for energi og klima, som rådgiver med udgangspunkt i data, den nyeste viden og gennemprøvede metoder fra praksis. Vi rådgiver om de løsninger, der har størst potentiale for at reducere driftsomkostninger og skabe et solidt afkast. Du kan bl.a. tilvælge energistyring- og tilsyn, rådgivning om ladeløsninger, energimærkning og andre services til din ejendomsportefølje for at optimere drift og værdi samt imødekomme div. rapporteringskrav. Læs mere om vores Sustainability services her.

Udlejning af bolig og erhvervslokaler

Hvis det er relevant for ejendommen, kan vi også varetage udlejning: fra markedsføring af ledige lejemål til fremvisning, screening og udarbejdelse af lejekontrakter. Hvis du er interesseret i dette, kan disse ydelser tilvælges. Læs mere om vores services inden for udlejning her.

Undersøgelse af beboertilfredshed

En professionel administration skaber trygge rammer og bidrager til tilfredse beboere og lejere, fordi der er helt styr på administrationen af ejendommen og ingen slinger i valsen. I den sammenhæng tilbyder vi også at udføre beboertilfredshedsundersøgelser som et tilvalg, når du vælger ejendomsadministration hos DEAS. Disse kan være yderst værdifulde til at tage temperaturen på beboernes tilfredshed og undersøge, hvilke områder der kan forbedres, til fordel for både lejerne og ejendommens værdi. Højere beboertilfredshed bidrager til et bedre miljø blandt lejere og fører til færre fraflytninger. 

Med DEAS som partner slipper du som ejendomsinvestor for alle opgaver, der er forbundet med den daglige drift af ejendommen. I stedet får du tid til at fokusere på andre opgaver.

Vi sikrer stabile indtægter, kontrol over omkostninger og et klart overblik over ejendommens økonomi. Det bidrager til, at din ejendomsinvestering giver det bedst mulige afkast.

Vi sørger for, at alle juridiske og administrative forhold bliver håndteret korrekt og rettidigt. Det fjerner en unødig bekymring fra dit bord og giver dig mere tid til dit egentlige arbejde. 

Hos DEAS har vi eksperter inden for økonomi, jura, energioptimering og porteføljeforvaltning, og de er klar til at hjælpe med netop din ejendom. Derfor kan vi levere langt de fleste ydelser og netop den rådgivning, som du har brug for til din ejendomsinvestering.

Med DEAS ved roret er din ejendom i sikre hænder, og der bliver taget hånd om alle opgaverne, som er forbundet med ejendomsadministrationen. Vi sørger for en effektiv, transparent og professionel håndtering af alle de opgaver, der følger med ejendomsadministration, fra den daglige drift og dialogen med beboere og lejere til økonomistyring, vedligehold og strategisk udvikling af ejendommen. Dertil er det muligt for dig at vælge forskellige ydelser, så du får den ejendomsadministration, du har behov for.