Stikprøver kan give afklaring om rustne murbindere
Ejendomme fra 1930'erne til 1980'erne er typisk opført med stålbindere, der kan tæres over tid og gøre murværket ustabilt. DEAS opfordrer derfor til stikprøver.
Murstensejendomme på 2 etager og højere, som er opført i perioden fra 1930’erne til 1980’erne, er ofte konstrueret ved hjælp af stålbindere. Stålbinderne holder den skalmurede facade sammen, men er ikke korrosionsbeskyttede.
Tæring af murbindere rummer en alvorlig men ofte også overset risiko, fordi der er tale om en skjult skade bag det synlige murværk. Derfor vil vi gerne gøre vores kunder opmærksomme på risikoen og opfordre til, at man får foretaget en undersøgelse,
siger Thomas Mortensen, projektchef i DEAS.
Udbedringer er mulige og betaler sig
Risikoen gælder murstensejendomme opført i perioden fra 1930’erne til 1980’erne, og DEAS vil fremover være på forkant med situationen ved fra 2018 at tage højde for udgifter til stikprøver i driftsbudgettet. Det vil ske for samtlige investeringsejendomme opført i denne periode.
Formålet er at undersøge, hvorvidt der er et problem eller ej, så kunden kan sætte ind, før skaden sker. Der er udviklet mange gode metoder til at fastgøre skalmuren uden de store problemer eller omkostninger, og den udgift, der er forbundet med en stikprøve og eventuel udbedring, er godt givet ud,
siger Thomas Mortensen.
Forsikringen dækker ikke nødvendigvis ved skader forårsaget af tærede murbindere, da det typisk vurderes som mislighold af ejendommen, og også derfor er det vigtigt at være opmærksom på risikoen.
Det her gælder for så vidt også vores andelsbolig- og ejerforeninger, så vi kan kun opfordre alle med ejendomme opført i den omtalte periode til at få foretaget en stikprøve,
siger Thomas Mortensen.
Udgivet 14. august 2017
