Samarbejde med investorer
Som asset manager skaber vi værdi gennem investeringer. Vi tager udgangspunkt i en gennemprøvet proces, som tilpasses din enkelte ejendom eller portefølje.

-
Fase 1: Sourcing
- Igennem opsøgende arbejde og eksisterende netværk identificeres relevante investeringsejendomme
- Analyserer og verificerer businessplan for investering baseret på faktiske referencer og markedskendskab
- Identificerer skjulte potentialer; byggeretter, ombygning, nyt plangrundlag mv.
- Rådgiver om optimal transaktionsstruktur
- Gennemfører og administrer fuld due diligence
- Leverer og præsenterer samlet rapport med overblik over businessplan, kommerciel, teknisk og juridisk due diligence
- Investering gennemføres givet tilfredsstillende due diligence og godkendelse fra investor og evt. investeringskomité.
-
Fase 2: Businessplan
- Businessplan udarbejdes med udgangspunkt i strategi i forbindelse med køb
- Opsætning af KPI’er
- Afhængig af behov og ønsker fra kunden fastsættes operationel strategi og setup, herunder; ansvarlig asset manager, rapporteringsbehov og evt. styring af development og udlejning
- Actionplan og tidslinje for de første 100 dage
- Plan for development og løbende rapportering
-
Fase 3: Eksekvering af businessplan
- Optimering af ejendom
- Udlejning af tomme arealer
- Realisering af potentielle lejereserver
- Risikomitigering i forhold til eksisterende lejer; uopsigelighed og overrentning
- Development; ny plangrund, ombygning, tilbygning eller nybyggeri
-
Fase 4: Strategi for exit
- Klargørelse til salg, herunder fuld og komplet struktur på ejendommens dokumenter
- Supporterer valg af mægler
- Supporterer spørgsmål fra potentiel køber i forbindelse med deres due diligence
- Endeligt salg af ejendom eller SPV